Главная страница Карта сайта Обратная связь
DE-INVEST
Готовый бизнес Недвижимость Иммиграция Контакты

Гостиница/отель (Германия, Хамельн, )

цена: 45 000 €

Тип предложения Продажа
Вид недвижимости Гостиница/отель
Страна Германия
Регион Нижняя Саксония
Город Хамельн
Район
Площадь 180.00
Комнаты 0
Статус Сдан в аренду
Ref ST4283
N/a

Дополнительную информацию
можно получить у менеджера,
по телефону:

+7 (495) 649 8827

Описание

Предлагается ресторан в аренде в центре Хамельна Данные местности: Старинный известный город Хамельн находится в земле Нижняя Саксония и подразделяется на 13 городских районов. Население города составляет около 60.000 человек. Хамельн расположен на реке Везер, в курортной зоне, богатой своими источниками и идиллическими лесопарками со множеством достопримечательностей. Хамельнский Крысолов является известнейшим из немецких сказочных образов во всём мире. Легенда переведена почти на 30 языков и включена в школьную программу во многих странах мира. В этом же регионе расположен знаменитый замок барона Мюнхаузена, который в летнее время притягивает многие тысячи туристов. Хамельн является также крупным транспортным узлом, в 20 км проходит важная атомагистраль А2 ( Берлин-Дортмунд). В городе хорошо развито машиностроение, металлообработка, химическая, кожевенная и текстильная (главным образом ковры) промышленность, крупное мельничное хозяйство. На сегодняшний день Хамельн является важным экономическим, культурным и туристическим центром горного края Везер. До столицы федеральной земли Нижняя Саксония - Ганновера всего лишь 40 км. P Данные объекта: 3х-этажное коммерческо-жилое здание 1935 года постройки расположено в центральной части города Хамельн. Предлагаемый ресторан французской и итальянской кухни под названием "Медитерран" находится на первом этаже здания. Удобное расположение обеспечивает данному объекту стабильный поток клиентов и устойчивую популярность. Здание располагается на земельном участке площадью 532 кв.м. и владелец ресторона является так же долевым собственником земельного участка (1.479,2608/10.000 долей). За время своего существования здание регулярно подвергалось текущим ремонтам и необходимым модернизациям. В 1988 году был сделан капитальный ремонт здания. Ресторан площадью 180 кв.м. включает в себя: - зал, гардероб, кухню и складское помещение, расположенные на первом этаже; - мужской и женский туалеты, складские и подсобные помещения, расположенные в подвальном этаже. Полы: в зале - ламинат, в остальных помещениях - кафельная плитка. Окна - деревянные стеклопакеты. Отопление - центральное газовое. Во дворе находятся места для парковки. Помещение ресторана сдано в долгосрочную аренду.Арендные поступления  - 8.400,00 евро в год.Услуги ЖКХ  (вода, свет, отопление, налог, вывоз мусора, упр. компания и пр.) оплачиваются арендатором дополнительно к арендной плате. В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении. Объект будет выставлен на аукционные судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору. По оценке независимого судебного эксперта стоимость объекта (Verkehrswert) составляет 88 тысяч евро, объект предлагается к продаже банком ниже рыночной цены по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей. Стоимость части земельного участка, принадлежащей владельцу данной недвижимости, составляет 6.500,00 евро. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Фото объекта

Предварительная заявка

Ваше имя * (например: Петров Иван Васильевич)
Город (например: Москва)
Телефон * (не забудьте указать код города)
E-mail адрес * (для отправки предложения)
Текст заявки * (Ваши комментарии и вопросы)
 
Все права на все текстовые и графические материалы, размещенные на сайте www.de-invest.ru, принадлежат владельцам сайта www.de-invest.ru и охраняются законом об авторских правах. Полное или частичное копирование, воспроизведение, перепечатка или любое другое использование любых материалов, размещенных на сайте www.de-invest.ru запрещены.