Главная страница Карта сайта Обратная связь
DE-INVEST
Готовый бизнес Недвижимость Иммиграция Контакты
главная / недвижимость в германии

Жилая недвижимость в Германии

Наша компания предлагает большой выбор жилой недвижимости в Германии: дома, квартиры, апартаменты и виллы в любых городах и районах Германии. В данной стране нет каких либо запретов и ограничений для иностранцев на приобретение недвижимости. Иностранный гражданин может приобрести квартиру, дом или земельный участок для строительства виллы в любом населенном пункте Германии, достаточно только пройти процесс регистрации в реестре собственности. Сама процедура оформления купли-продажи достаточно проста: все, что требуется это наличие паспорта и денежной суммы для оплаты.

Иностранцы приобретают жилую недвижимость в Германии либо для собственного временного/ постоянного проживания либо как надежное вложение капитала. Для тех, кто не намерен проживать за рубежом, а хотел бы только получать прибыль от сдачи недвижимости в Германии в аренду, мы может подобрать квартиры и дома, уже заселенные жильцами.

Германия является очень привлекательной страной для приобретения жилья по многим факторам: географическая близость к России и удобное транспортное сообщение, высокий уровень жизни населения, большая русская диаспора, широкая сеть русских фирм и магазинов. Приобретя недвижимость в Германии, можно также решить большинство визовых проблем: возможно получение шенгенской визы без каких-либо проблем.

Собственники недвижимости обязаны платить налог (совершенно незначительная сумма) только один раз в квартал. Например, за квартиру площадью около 100 кв.м. сумма налога составляет около 100 евро раз в три месяца. Качество любого жилья очень высокое и соответствует мировым стандартам. Недвижимость растет в цене в среднем до 4%, так что покупка может полностью окупиться уже лет через 15. И это при отсутствии каких-либо финансовых рисков!
Мы предлагаем жилую недвижимость абсолютно разную по стоимости: от небольших экономичных квартир до роскошных вилл. На основе Ваших предпочтений и исходя из бюджета мы всегда сможем подобрать и предложить Вам оптимальный вариант.

Цены на жилую недвижимость в Германии зависят от многих параметров. Так, в крупных городах квартиры конечно дороже, чем в деревнях или небольших городках. В последнем случае на стоимость влияет расстояние от населенного пункта до большого города, который обеспечивает работой население близлежайших местностей (расстояние около 40 км. считается достаточно близко). Также на стоимость влияет географическое положение населенного пункта: в Восточной Германии недвижимость дешевле, чем в Западной. На стоимость квартиры влияет даже этажность дома: местное население более высоко ценит малоэтажные дома (4-6 этажей). При этом в отличие от нашей страны первый и последний этаж не считается более дешевым вариантом. Квартиры в двухэтажных домах являются гораздо дороже по цене, чем средние этажи в многоэтажных домах.

Сама по себе покупка жилой недвижимости в Германии автоматически не предоставляет иностранцам права постоянного проживания в Германии, однако наличие в собственности квартиры или дома на территории страны будет немаловажным аргументом при рассмотрении ходатайства о получении вида на жительство.

 
Все права на все текстовые и графические материалы, размещенные на сайте www.de-invest.ru, принадлежат владельцам сайта www.de-invest.ru и охраняются законом об авторских правах. Полное или частичное копирование, воспроизведение, перепечатка или любое другое использование любых материалов, размещенных на сайте www.de-invest.ru запрещены.