Главная страница Карта сайта Обратная связь
DE-INVEST
Готовый бизнес Недвижимость Иммиграция Контакты

Квартира/апартаменты (Германия, Дюсельдорф, )

цена: 520 €

Тип предложения Продажа
Вид недвижимости Квартира/апартаменты
Страна Германия
Регион Северный Рейн — Вестфалия
Город Дюсельдорф
Район
Площадь 152
Комнаты 5
Статус Свободен
Ref UAO88565
N/a

Дополнительную информацию
можно получить у менеджера,
по телефону:

+7 (495) 649 8827

Описание

 

Квартира в Германии, в г. Дюссельдорфе

 

 

 

гостиная : 28,72 кв.м

спальня: 20,24 кв.м

кабинет или детская комната 1: 10,6 кв.м

рабочая или детская комната 2: 10,06 кв.м

комната-гардероб: 8,9 кв.м

кухня/ столовая: 27,61 кв.м

подсобное помещение: 6,75 кв.м

коридор 1: 3,93 кв.м

коридор 1: 5,9 кв.м

ванная комната/ туалеет 1: 7,05 кв.м

ванная комната/ туалет 2: 5,55 кв.м

гостевой туалет: 1,5 кв.м

кладовка 1,21 кв.м

терраса: 37 кв.м

.......................................................................

Жилая площадь: 155 м²

место в подземном гараже

 

Стоимость 520 000 Евро

 

Описание объекта:

Комфортная квартира класса люкс с садом в историческом районе Дюссельдорфа. Большая солнечная терраса. Подземный гараж. Все объекты первой необходимости находятся в непосредственной близости. Развитая инфраструктура. Удобное транспортное сообщение.

 

Основные данные:

Квартира расположена на первом этаже

в новом (2009 года постройки) доме,

имеет два входа

город Дюссельдорф

Квартира принадлежит гражданам Германии

Комнат: 5, тераса, сад:

Жилая площадь: 155 м²

Квартира имеет удобную планировку, построена с использованием высококачественных строительных материалов и отвечает новейшим стандартам строительства

 

Краткое описание города Дюссельдорф

Дюссельдорф (Düsseldorf) – один из самых блистательных и элегантных городов Германии, столица самой населенной федеральной земли Северный Рейн - Вестфалия, крупный политический центр.

В городе находится третий  по величине в Германии международный аэропорт. Город также знаменит своим выставочным центром, устраиваеющим ежегодно до  40 специализированных выставок международного уровня.

Дюссельдорф с его роскошной торговой улицей Кёнигсаллее признан столицей и законодателем моды. Это один из богатейших городов Европы,  место сосредоточения штаб-квартир многих крупных банков и и международных компаний, ведущий центр в сфере рекламы, европейского патентоведения, телекоммуникационных технологий.

Город развит и в области культуры, образования и спорта. В городе есть множество памятников архитектуры, музеев и выставок. Концертные залы принимают звезд мирового уровня! Здесь есть собственные хоккейные, футбольные и баскетбольные команды. Ежегодно в декабре в городе проходит этап Кубка Мира по лыжным гонкам.

Город является так же студенческим центром. Здесь находится Угиверситет имени Генриха Гейне и другие высшие учебные заведения, престижная художественная академия.

Университетская клиника Дюссельдорфа, объединяющая около 30 институтов различных  направлений, является ведущей во всех областях медицины и предлагает широкий спектр медицинских услуг в области диагностики и терапии.

В городе много прекрасных уединенных парков и мест для активного отдыха. В южной части города расположен садово-парковый ансамбль замка Бенрат, а Зюдпарк является одним из лучших парковых комплексов страны.

Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых экономически развитых районов Германии!

 

Описание квартиры:

Комфортная квартира, общей площадью 155 кв.м., расположена в новом пятиквартирном доме (2009 года постройки) на первом этаже. (фото 1 и 2)

Вначале вы попадаете в коридор, в котором встроены шкафы и гардероб. Коридор получает дополнительное освещение через стеклянную дверь, ведущую в столовую-кухню. (фото 5 и 6)

Большая столовая визуально разделена на две части: встроенная кухня и место для приема пищи. За кухней расположена отдельная комната с окном, выходящим в сад, предназначенная для хранения продуктов. Из кухни вы легко попадаете на террасу, которую можно обустроить для отдыха в любое время года.

Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает приятное етестественное освещение комнат и предоставляет возможность любоваться собственным садом, оставаясь невидимым для посторонних.

Далее из столовой вы переходите в просторную гостиную, (фото 7) из которой имеется отдельный выход на террасу (фото 4 и 5) . Затем, через 2-х створчатую дверь вы попадете в коридор, который ведет во вторую часть квартиры. Здесь находится ванная комната, оборудованная с учетом потребностей как молодых, так и пожилых или жильцов с физическими недостатками (инвалидов). Пол покрыт мраморной плиткой.

Через коридор вы переходите в отдельные комнаты, которые могут быть использованы как бюро, детские или гостевые комнаты. При желании эти две комнаты могут быть соединены в одну большую.

Спальня находится в первой половине квартиры и имеет дополнительную комнату, которую можно использовать как комнату-шкаф. Также в спальне находится вход в отдельную ванную комнату, облицованной высокакачествоенной светлой плиткой фирмы Villeroy&Boch, оборудованную высококачественной сантехникой (ванная, биде, туалет) и сделанным на заказ туалетным столом, покрытым мраморной плитой со встроенными в неё умывальником.

Территория садового участка ограждена со всех сторон. На общей територии расположена небольшая детская площадка

Полы и покрытия: использована высококачественная облицовочная плитка и светлый дубовый паркет.

Межкомнатные двери: белые, отделаны декоративными элементами, лакированы, оснащены высококачественными ручками, дверное полотно частично выполнено со стеклом.

Балконные двери оснащениы высококачественным механизмом, позволяющим открывть их полностью или частично (вариант форточки).

На окнах и балконых дверях имеются жалюзи.

В подвальном этаже находится принадлежащее данной квартире кладовое помещение, общая прачечная, велосипедный гараж.

Квартира может быть так же использована для проживания людей с физическими недостатками.

Наличие встроенных солнечных батарей приводит к экономии электроэнергии. (фото 2)

В стоимость квартиры входит место в подземном гараже. По договоренности с собственником можно приобрести вторую парковку. (16 000 Евро).

Во вгутреннем закрытом дворе находится небольшая детская площадка.

Участок закрыт, огорожен живой изгородью с 3 сторон (фото1) и кирпичной стеной (слева).

 

Месторасположение:

 Квартира находится в старинном районе Дюссельдорфа - Урденбах (Urdenbach), недалеко от реки Рейн и исторического парково-дворцового ансамбля Бенрат – прекрасного места для отдыха, спорта и культурных развлечений.

В непосредственной близости к дому находятся супермаркет, аптека, врачи, почта, химчистка, автобусная остановка, уютные ресторанчики, пивной бар.

Также недалеко находится пешеходная зона района Бенрат с ее магазинами, кафе и ресторанами, гимназия и реальная школа, детские сады, церковь.

От пригородного вокзала в Бенрате, который находится в 10 минутах ходьбы, можно доехать до центра Дюссельдорфа на городской электричке (15 минут), на региональном экспрессе (7 минут), на трамвае или автобусе.

Менее чем в 100 метрах от дома находится парковая зона (заповедник) KämpeamRhein– зона отдыха и спорта.

В непосредственной близости к дому находятся теннисный клуб, открытый и закрытый бассейны, фитнес-студия, гольф-клуб, гребная секция и другие спортивные клубы.

Недалеко от дома находятся больничный комплекс.

Удобно расположение съездов на автобаны недалеко от этого района  A3, A46 и A59, связывающие города Северный Рейн – Вестфалии.

 

Если Вы заинтересовались квартирой, то пишите или звоните:

Тамара:

 

e´- meil: Helck.J.T@t-online.de

 

+49 151 630 71 651 или +49 0171 5 385 049 (с 9.00 до 20.00)

 

фотографии и информация по сотоянию на 7.07.2012

Фото объекта

Предварительная заявка

Ваше имя * (например: Петров Иван Васильевич)
Город (например: Москва)
Телефон * (не забудьте указать код города)
E-mail адрес * (для отправки предложения)
Текст заявки * (Ваши комментарии и вопросы)
 
Все права на все текстовые и графические материалы, размещенные на сайте www.de-invest.ru, принадлежат владельцам сайта www.de-invest.ru и охраняются законом об авторских правах. Полное или частичное копирование, воспроизведение, перепечатка или любое другое использование любых материалов, размещенных на сайте www.de-invest.ru запрещены.